Jeżeli narzekacie na ceny mieszkań i lokali w Warszawie rzućcie okiem na rynek nieruchomości w Tokio. Średnia cena jednostkowa nowych apartamentów wystawionych na sprzedaż w gęsto zaludnionych 23 dzielnicach Tokio przekroczyła 100 mln jenów (709 tys. dolarów) drugi rok z rzędu w roku fiskalnym 2024, poinformował w poniedziałek Real Estate Economic Institute.
W roku zakończonym 31 marca średnia cena wzrosła o 11,2 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim do 116,32 mln jenów, osiągając rekordowy poziom czwarty rok z rzędu, co odzwierciedla wzrost cen gruntów i kosztów budowy, w tym kosztów pracy.
Tadashi Matsuda, starszy badacz w wydawnictwie raportów na temat sektora nieruchomości, mówi, że wysoka popularność drogich apartamentów, zwłaszcza w 23 dzielnicach Tokio, „nie wykazuje oznak słabnięcia”. Ostrzega jednak, że obawy o możliwą stagnację gospodarczą w świetle polityki taryfowej prezydenta USA Donalda Trumpa mogą wpłynąć na nastroje konsumentów.
Średnia cena jednostkowa nowych apartamentów w Tokio i sąsiednich prefekturach Kanagawa, Saitama i Chiba wzrosła o 7,5 proc. do 81,35 mln jenów, notując również rekordowy poziom czwarty rok z rzędu.