Ubiegłoroczne obroty najemców Akropolis Group przekraczają 1,2 mld euro. W ramach centrów handlowych pod tą marką otwarto ponad 130 nowych i odnowionych sklepów. Sieć informuje o ponad 44 mln odwiedzających i istotnym wzroście przychodów Grupy.

Ubiegły rok był rokiem stabilnej i udanej działalności dla Akropolis Group. Pięć centrów handlowo-rozrywkowych zarządzanych przez Grupę na Litwie i Łotwie odnotowało ponad 44 mln odwiedzających rocznie, obroty najemców przekroczyły 1,2 mld euro, a otwarto ponad 130 nowych i odnowionych sklepów. Skonsolidowany zysk EBITDA Akropolis Group osiągnął 87,8 mln euro.

– Naszym celem jest, aby centra Akropolis były atrakcyjnymi miejscami zakupów i rozrywki zarówno dla odwiedzających, jak i najemców w perspektywie długoterminowej. W zeszłym roku skupiliśmy się na renowacji i rozwoju centrów handlowych, a także na otwieraniu nowych i odnowionych sklepów. Konsekwentnie inwestujemy w infrastrukturę, nowe partnerstwa i zrównoważone rozwiązania. Pomimo intensywnego procesu wdrażania zmian, frekwencja odwiedzających centra handlowe pozostała stabilna w 2024 r., podczas gdy obroty najemców odnotowały umiarkowany wzrost i po raz pierwszy w historii działalności Grupy przekroczyły próg 1,2 mld euro. Będziemy kontynuować rozpoczęte projekty w dalszej części 2025 r. i zaoferujemy odwiedzającym sklepy i miejsca usługowe nowych marek, aby wzmocnić pozycję lidera Akropolis — komentuje Gabrielė Sapon, dyrektor generalna Akropolis Group.

Skonsolidowany dochód z wynajmu Akropolis Group w 2024 r. wyniósł 91,4 mln euro, co stanowi wzrost o 9 proc. w porównaniu z 2023 r. (84 mln euro). Zysk Grupy przed potrąceniem odsetek, podatków, amortyzacji i umorzeń (EBITDA) wyniósł 87,8 mln euro, co stanowi wzrost o 6 proc. w porównaniu z rokiem 2023 (83,1 mln euro). Wszystkie centra Akropolis utrzymały bardzo wysoki wskaźnik obłożenia powierzchni handlowych i rozrywkowych – wynajęto 98,3 proc. ich powierzchni. W 2024 r. agencje ratingowe S&P Global Ratings i Fitch Ratings ponownie potwierdziły ratingi kredytowe BB+ ze stabilną perspektywą dla Akropolis Group. Świadczy to o stabilności działalności Grupy i odpowiedzialnym zarządzaniu finansami.

Poza kraje bałtyckie?

Rok 2024 był rokiem aktywnych inwestycji i rozwoju dla Akropolis Group. W zeszłym roku zakończył się projekt renowacji wnętrz wspólnych przestrzeni Akropolis w Kłajpedzie, który trwał ponad rok i kosztował ponad 8 mln euro. Obejmowało to renowację ponad 11 tys. metrów kw. powierzchni wspólnych, utworzenie nowoczesnych pokojów opieki nad dziećmi, renowację i rozbudowę sanitariatów. Obszar Vilnius Akropolis został powiększony poprzez wzniesienie nowego budynku komercyjnego o powierzchni 480 m2 w pobliżu budynku centrum handlowego. Teraz mieści się w nim nowy koncept rozbudowanego sklepu Sportland, największego na Litwie, który również łączy się ze starym lokalem.

W sumie w pięciu centrach handlowych Akropolis do 2024 r. otwarto 135 nowych i odnowionych sklepów, punktów usługowych i rozrywkowych, w tym 90 na Litwie i 45 na Łotwie. Wśród nich znajdują się takie międzynarodowe marki jak JD Sports, Weekend Max Mara, Sinsay, Timberland, które otworzyły nowe sklepy, a także Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, Reserved, McDonalds i wiele innych, które odnowiły swoje sklepy lub restauracje zgodnie z najnowszymi koncepcjami.

– Jesteśmy zachwyceni, że centra Akropolis są wybierane zarówno przez marki wchodzące do krajów bałtyckich na swoje pierwsze sklepy, jak i przez marki, które już zostały wybrane przez naszych gości ze względu na ich rozwój i otwieranie sklepów w najnowszych koncepcjach. My z kolei kładziemy szczególny nacisk na wzmocnienie pozycji liderów centrów handlowych, które posiadamy na Litwie i Łotwie. Naszym celem jest nie tylko przyciągnięcie nowych marek do Akropolis, ale także poprawa doświadczeń odwiedzających i stworzenie wartości dodanej zarówno dla odwiedzających, jak i naszych najemców – mówi Gabrielė Sapon.

Najnowsze plany rozwoju Akropolis Group obejmują budowę wielofunkcyjnego kompleksu Akropolis Vingis w Wilnie. W sierpniu 2024 r. Urząd Miasta Wilna wydał dokument zezwalający na budowę wielofunkcyjnego budynku, obecnie oczekuje się na zatwierdzenie ostatniego projektu poprawy zewnętrznej infrastruktury komunikacyjnej i wydanie dokumentu zezwalającego na jego budowę. Po otrzymaniu tego pozwolenia firma zaktualizuje szacunki kosztów budowy wielofunkcyjnego kwartału i planowanych w okolicy prac poprawy infrastruktury publicznej, zrewiduje plan inwestycyjny dla realizacji projektu, wybierze optymalne rozwiązania w celu sfinansowania projektu.

Centra na zielono

Na początku 2025 r. Grupa Akropolis opracowała Program Zielonego Finansowania, który otrzymał pozytywną ocenę. Program ten umożliwia jeszcze ściślejsze powiązanie celów zrównoważonego rozwoju firmy z jej działalnością finansową oraz daje możliwość finansowania lub refinansowania projektów spełniających kryteria zrównoważonego rozwoju określone w programie przy użyciu różnych zielonych instrumentów finansowych.

Akropolis Group to wiodąca firma zajmująca się rozwojem i zarządzaniem centrami handlowymi i rozrywkowymi w krajach bałtyckich, posiada spółki świadczące usługi rozwoju i zarządzania centrami handlowymi na Litwie i Łotwie. Na Litwie Akropolis Group zarządza centrami handlowymi i rozrywkowymi Akropolis w Wilnie, Kłajpedzie i Szawlach, natomiast na Łotwie – Akropole Riga i Akropole Alfa w Rydze.