Ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły w sierpniu trzeci miesiąc z rzędu, podnosząc średnią cenę nieruchomości do rekordowego poziomu. Ceny wzrosły o 0,3 proc. w ujęciu miesięcznym w sierpniu – po wzroście o 0,4 proc. w lipcu i 0,1 proc. w czerwcu – podnosząc średni koszt domu w Wielkiej Brytanii do 299 331 funtów.
W skrócie:
-
Rekordowy poziom cen domów w UK: Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii wzrosła w sierpniu do rekordowego poziomu 299 331 funtów, odnotowując wzrost trzeci miesiąc z rzędu.
-
Spowolnienie rocznej dynamiki wzrostu: Pomimo miesięcznego wzrostu, roczne tempo wzrostu cen domów spowolniło, osiągając 2,2% w porównaniu z 2,5% w lipcu.
-
Regionalne zróżnicowanie cen nieruchomości: Irlandia Północna odnotowała największy roczny wzrost cen o 8,1%, podczas gdy w południowo-zachodniej Anglii ceny spadły o 0,8%.
Wzrost ten znacznie przekroczył oczekiwane przez ekonomistów 0,1 proc.. Jednak, według grupy bankowej Halifax, roczna stopa wzrostu spowolniła do 2,2 proc. – w porównaniu z 2,5 proc. w lipcu.
„Od stycznia br. ceny nieruchomości wzrosły o mniej niż 600 funtów, co podkreśla stabilność rynku pomimo presji ekonomicznej. Chociaż szerszy obraz gospodarczy pozostaje niepewny, rynek nieruchomości pokazał w ostatnich latach, że potrafi sprostać tym wyzwaniom” – uważają analitycy banku.
Jednak podczas gdy średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii nadal rośnie, to w południowo-zachodniej Anglii w ciągu ostatniego roku ceny spadły o 0,8 proc.. To pierwszy region, który odnotował roczny spadek od lipca ubiegłego roku. Irlandia Północna nadal przoduje pod względem wzrostu cen domów – średnio o 8,1 proc. w ciągu ostatniego roku.
W Szkocji ceny wzrosły średnio o 4,9 proc. w ciągu ostatniego roku, podczas gdy w Walii – o 1,6 proc. Londyn nadal odnotowuje umiarkowany wzrost cen nieruchomości wynoszący 0,8 proc. rocznie, i posiada najwyższą średnią cenę w Wielkiej Brytanii wynoszącą 541 615 funtów.