Według raportu banku Halifax, ceny nieruchomości w UK odnotowały w listopadzie piąty miesiąc wzrostów z rzędu, osiągając nowy rekordowy poziom średniej w wysokości 298 tys. funtów. Wartość nieruchomości wzrosła o 1,3 proc. miesiąc do miesiąca, ale w ujęciu rocznym ceny mieszkań wzrosły w listopadzie o 4,8 proc., ulegając przyspieszeniu z 4 proc. wzrostu w październiku.
Wzrost cen jest napędzany przez rosnący popyt na kredyty hipoteczne, ponieważ ostatnie obniżki stóp procentowych zwiększają zaufanie kupujących. Według jednego z największych kredytodawców hipotecznych w kraju, przystępność cenowa pozostaje jednak wyzwaniem dla wielu potencjalnych nabywców.
– Pozytywne dane z rynku pracy i dalsze obniżki stóp procentowych będą nadal zwiększać popyt na rynku nieruchomości – uważa Amanda Bryden, dyrektor ds. kredytów hipotecznych w Halifax, dodając, że że wzrost cen nieruchomości może spowolnić, biorąc pod uwagę podwyższone koszty kredytów w porównaniu z dotychczasowymi standardami.
W poszczególnych krajach i regionach Albionu wzrost cen nieruchomości wciąż pozostaje nierównomierny.
Irlandia Północna ponownie odnotowała największy roczny wzrost cen – o 6,8 proc. rok do roku. Średnia cena nieruchomości w tym regionie wynosi obecnie 203 tys. funtów, przewyższając wszystkie inne rynki.
Silny wzrost odnotowano również w Walii, gdzie ceny domów podniosły się o 4,1 proc. w ujęciu rocznym, osiągając średnią na poziomie 225 tys. funtów. Podobnie jest w północno-zachodniej Anglii, gdzie ceny nieruchomości wzrosły o 5,9 proc., osiągając średnią wartość 237 tys. funtów.
W regionie West Midlands wzrost wyniósł 5,5 proc., ze średnią ceną nieruchomości 257 tys. funtów, podczas kiedy w Szkocji przeciętna nieruchomość kosztuje obecnie 209 tys. funtów, co w ujęciu rocznym oznacza wzrost ceny o 2,8 proc.
Liderem pod względem średnich cen nieruchomości w całym Zjednoczonym Królestwie wciąż pozostaje Londyn, gdzie odnotowano roczny wzrost o 3,5 proc., a średnia cena domu osiągnęła 545 tys. funtów.