Ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły w zeszłym miesiącu w najszybszym tempie rocznym od końca 2022 r. – wykazują dane największego w Wielkiej Brytanii pożyczkodawcy hipotecznego Halifax opublikowane w piątek (6.09). Wyniki potwierdzają oznaki odnowionego tempa wzrostu rynku nieruchomości po niedawnym spadku stóp procentowych.
Ceny domów wzrosły o 4,3 proc. w sierpniu, co stanowi największy roczny wzrost od listopada 2022 r. – wkrótce po tym, jak program gospodarczy byłej premier Liz Truss wywołał kryzys finansowy i wzrost stawek kredytów hipotecznych. W ujęciu miesięcznym ceny wzrosły o 0,3 proc. w sierpniu w porównaniu z lipcem, informuje Halifax. Ekonomiści spodziewali się wzrostu o 0,2 proc. w tym miesiącu.
To był drugi wzrost cen domów w ujęciu miesięcznym.
Inne wskaźniki rynku nieruchomości również wykazują wzrost dynamiki, chociaż konkurencyjny pożyczkodawca hipoteczny Nationwide odnotowuje niewielki spadek cen domów w ujęciu miesięcznym w sierpniu. Halifax powiązał zwiększoną aktywność na rynku nieruchomości z decyzją Banku Anglii o obniżeniu stóp procentowych w zeszłym miesiącu do 5 proc. z 16-letniego maksimum 5,25 proc., co było pierwszą obniżką od marca 2020 r.
– Wraz z ożywieniem aktywności na rynku i możliwością dalszych obniżek stóp procentowych w przyszłości, spodziewamy się, że ceny domów będą nadal rosły w umiarkowanym tempie do końca tego roku — uważa Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax.
Zdecydowana większość ekonomistów przekonuje, że BoE poczeka do listopada, aby ponownie obniżyć stopy procentowe, chociaż rynki finansowe obecnie wskazują na jedną czwartą szansy na obniżkę stóp 19 września.