Liczba udzielonych przez banki i SKOK-i kredytów gotówkowych w listopadzie wzrosła o 15,6 proc. wobec listopada 2023. Jednak kredytów mieszkaniowych było mniej – o 35,7 proc., a ratalnych o 29,7 proc. Informacje o zmianach na rynku kredytowym publikuje właśnie Biuro Informacji Kredytowej. Wartość kredytów mieszkaniowych spadła o blisko 32 proc., co może być pierwszym zwiastunem stagnacji, a może nawet recesji na rynku nieruchomości.
„W listopadzie 2024 r., w porównaniu do listopada 2023 r., w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły więcej tylko kredytów gotówkowych (+15,6 proc.). Natomiast mniej udzieliły kredytów mieszkaniowych (-35,7 proc.), kredytów ratalnych (-29,7 proc.) oraz wydały mniej kart kredytowych (-6,7 proc.). Również w ujęciu wartościowym banki i SKOK-i przyznały wyższą wartość tylko kredytów gotówkowych (+27,4 proc.). Ujemną dynamikę wartości odnotowały kredyty mieszkaniowe (-31,9 proc.), kredyty ratalne (-8,5 proc.) oraz limity w kartach kredytowych (-1,3 proc.)” – informuje Biuro Informacji Kredytowej.
W okresie od stycznia do listopada br. w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły o 31,9 proc. więcej kredytów mieszkaniowych, liczba ratalnych zwiększyła się o 31,8 proc., gotówkowych o 14,1 proc.; wydano też więcej kart kredytowych – o 3 proc. W ujęciu wartościowym w tym okresie banki i SKOK-i udzieliły o 45,8 proc. wyższą wartość kredytów mieszkaniowych, o 27,1 proc. kredytów gotówkowych, o 16 proc. kredytów ratalnych oraz o 14,9 proc. wyższą wartość limitów na karcie kredytowej.
BIK przekazuje, że w listopadzie br. średnia kwota kredytu mieszkaniowego wyniosła 429,2 tys. zł i była o 6 proc. wyższa niż przed rokiem, a także najwyższa w dotychczasowej historii. W listopadzie br. udzielono o 10,8 proc. więcej kredytów ratalnych w porównaniu do października br.; ich wartość wzrosła o 20,2 proc. w ujęciu miesięcznym.
Od początku tego roku akcja kredytowa w segmencie kredytów gotówkowych wzrosła liczbowo o 14,1 proc., a wartościowo o 27,1 proc. w porównaniu do analogicznego okresu 2023 r. Dodał, że klienci zaciągają kredyty gotówkowe na coraz wyższe kwoty, a głównym czynnikiem wzrostu sprzedaży w tym segmencie są kredyty na ponad 50 tys. zł. Zdaniem analityków BIK, „jest to głównie związane z konsolidacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi, a także rosnącymi potrzebami konsumpcyjnymi oraz większej dostępności kredytów na wyższe kwoty, dzięki wzrostowi zdolności kredytowej wraz z rosnącymi wynagrodzeniami i stabilnemu, choć nadal wysokiemu poziomowi stóp procentowych”.
Według BIK średnia wartość kredytu ratalnego udzielonego w listopadzie br. wyniosła 2 tys. 646 zł, o 30,1 proc. więcej w porównaniu do listopada 2023 r. Natomiast średnia wartość kredytu gotówkowego wyniosła 24 tys. 423 zł, co oznacza wzrost o 10,2 proc.
W listopadzie br. banki udzieliły zarówno o 35,7 proc. mniej kredytów mieszkaniowych w porównaniu do listopada 2023 r., jak i o 10,5 proc. w relacji do października 2024 r. Wartościowo to spadek o 31,9 proc. rok do roku i o 9,5 proc. wobec poprzedniego miesiąca.