Akcje New World Development, dużego dewelopera nieruchomości w Hongkongu, spadły o 14 proc. po tym, jak oszacowano stratę netto w wysokości 2,6 mld dolarów za rok obrotowy zakończony w czerwcu. Akcje spadły do 6,74 HK$ na początku handlu, co oznacza nowy 21-letni najniższy poziom jednego z najważniejszych deweloperów w chińskiej gospodarce.
Firma poinformowała w piątkowym (30.08) sprawozdaniu, że spodziewa się spadku nawet o 23 proc. podstawowego zysku operacyjnego z kontynuowanych operacji z powodu braku przychodów, a straty z tytułu utraty wartości wyniosą nawet 9,5 mld dolarów Hongkongu.
„Wraz z ciągłymi podwyżkami stóp procentowych odnotowanymi w ciągu roku, a także deprecjacją renminbi, grupa spodziewa się odnotować stratę netto” — informuje spółka.
New World ma jeden z najwyższych wskaźników zadłużenia do kapitału własnego wśród deweloperów nieruchomości w Hongkongu, a jego plan delewarowania był uważnie obserwowany w ciągu ostatniego roku. Podczas gdy Hongkong nie odnotował poważnych niewypłacalności ze strony deweloperów nieruchomości, jak w Chinach kontynentalnych, inwestorzy obawiają się osłabienia płynności sektora z powodu powolnego rynku nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.
Całoroczna szacunkowa strata New World następuje po pierwszej połowie roku po stracie netto w wysokości 5,8 mld dolarów Hongkongu. Oczekuje się, że New World przedstawi pełne wyniki operacyjne pod koniec tego miesiąca.
Akcje koncernu spadły o około 80 proc. od szczytu w połowie 2021 r., tuż przed pojawieniem się kryzysu zadłużenia w chińskim sektorze nieruchomości. Obecnie kapitalizacja rynkowa wynosi około 2,2 miliarda dolarów.